Müteahhitlik Belge Sınıfları ve Metrekare Sınırları
Türkiye'de yapı müteahhitliği sınıflandırması, yapıların teknik özellikleri ve yüksekliklerine göre farklı sınıflara ayrılır. Müteahhitlerin yetki sınırları, her yapı sınıfında farklılık gösterir ve hangi büyüklükteki projeleri gerçekleştirebilecekleri bu sınıflandırmalarla belirlenir. Aşağıda, 3B, 4A, ve 4C yapı sınıflarına göre müteahhitlerin belge sınırları ve bina yüksekliklerine göre düzenlenmiş detaylı bilgiler yer almaktadır.
Bina Yüksekliği: 0 - 21,5 metre arasında olan yapılar. Bu sınıftaki yapılar genellikle alçak katlı binaları kapsar. Her bir gruba göre farklı belge sınırları mevcuttur:
Bina Yüksekliği: 21,5 - 30,5 metre arasında olan yapılar. Bu yükseklikteki yapılar orta katlı binaları ifade eder. Grup sınıflarına göre belge sınırları şu şekildedir:
A grubu müteahhitlik belgesi Sınırsız
B grubu müteahhitlik belgesi 64.276 m²
B1 grubu müteahhitlik belgesi 55.094 m²
C grubu müteahhitlik belgesi 45.912 m²
C1 grubu müteahhitlik belgesi 38.260 m²
D grubu müteahhitlik belgesi 30.608 m²
D1 grubu müteahhitlik belgesi 22.956 m²
E grubu müteahhitlik belgesi 17.600 m²
E1 grubu müteahhitlik belgesi 12.243 m²
F grubu müteahhitlik belgesi 9.182 m²
F1 grubu müteahhitlik belgesi 6.829 m²
G grubu müteahhitlik belgesi 4.821 m²
G1 grubu müteahhitlik belgesi 3.443 m²
H grubu müteahhitlik belgesi 1.913 m²
4C Yapı Sınıfı
Bina Yüksekliği: 30,5 - 51,5 metre arasında olan yapılar. Bu yapı sınıfı genellikle yüksek katlı binaları içerir. Gruplara göre belge sınırları şu şekildedir:
A grubu müteahhitlik belgesi Sınırsız
B grubu müteahhitlik belgesi 52.590 m²
B1 grubu müteahhitlik belgesi 45.077 m²
C grubu müteahhitlik belgesi 37.564 m²
C1 grubu müteahhitlik belgesi 31.303 m²
D grubu müteahhitlik belgesi 25.043 m²
D1 grubu müteahhitlik belgesi 18.782 m²
E grubu müteahhitlik belgesi 14.400 m²
E1 grubu müteahhitlik belgesi 10.017 m²
F grubu müteahhitlik belgesi 7.513 m²
F1 grubu müteahhitlik belgesi 5.588 m²
G grubu müteahhitlik belgesi 3.944 m²
G1 grubu müteahhitlik belgesi 2.817 m²
H grubu müteahhitlik belgesi 1.565 m²
Bu yapı sınıfları ve metrekare sınırları, yapı müteahhitlerinin üstlenebileceği projelerin büyüklüğünü ve kapsamını belirlemek için kullanılmaktadır. Her sınıf, inşaat projelerinde belirli bir yapı yüksekliği ve inşaat alanı sınırına sahiptir, bu da müteahhitlerin belge gruplarına göre hangi ölçekteki projelere katılabileceklerini gösterir.
Not: Bu sınıflandırmalar, müteahhitlerin teknik yeterliliklerine ve finansal güçlerine göre projelendirilmiş olup, her grubun teknik bilgi ve deneyim gerekliliği farklılık gösterebilir.
Kaynak: Türkiye Cumhuriyeti Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
