EV SAHİPLERİ İÇİN KİRA SÖZLEŞMESİ HAZIRLANIRKEN DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER

1-Tahliye Taahhütnamesi: Tahliye taahhütnamesi kiracının kiraladığı taşınmazı belirli ya da belirsiz bir tarihte boşaltacağı yönünde verdiği yazılı beyandır. Tahliye taahhütnamesinin hukuka uygun bir şekilde nasıl alınması gerektiği konusunu buraya tıklayarak detaylı bir şekilde inceleyebilirsiniz.

2-UYAP Dava Geçmişi: Kiracınızın düzenli olarak borçlarını ödeyip ödemediğini kiracınızın UYAP üzerinden temin edeceği belgeyle görebilirsiniz. Kira bedelinin ödenmesi konusunda sıkıntı yaşamak istemiyorsanız kiracınızın özellikle icra dosyaları geçmişine bakmanızı öneririz.

3-Eski Ev Sahibinin Referansı: Kiracınızı tanımanın en iyi yolu eğer mevcutsa eski ev sahibi ile görüşmenizdir.

4-Teminat Senedi: Yapılan kira sözleşmesi uyarınca kira bedelinin her ay eksiksiz olarak ödeneceğini aksi takdirde belli bir bedel ödeme sorumluluğu ile karşı karşıya kalınacağını beyan eden kiracın imzaladığı şartlı-bedelli senede teminat senedi denir.

5-Kira Sözleşmesi: Maalesef ev sahipleri en ciddi hatayı kira sözleşmesinin maddelerinde yapmaktadır. İnternetten aldığınız matbu kira sözleşmeleri ve emlakçıların düzenlediği sözleşmeler maalesef ev sahiplerini korumamakta ve ciddi hak kayıplarına yol açmamaktadır.

Sonuç olarak uzun dava sürelerini düşündüğümüzde ev sahipleri birçok problemlerle karşılaşmaktadır. Kira sözleşmesi düzenlenirken ilk aşamadan son aşamaya kadar bu süreci avukatla yürütmenizi tavsiye ederiz. Böylelikle haklarınızı güvence altına alarak ileride karşınıza çıkacak potansiyel sorunların önüne geçmiş olursunuz. Bulut Adalet Avukatlık Bürosu olarak www.bulutadalet.com kira hukukuyla ilgili her aşamada profesyonel avukatlık hizmeti sunmaktayız.